LIMAY - LONGERE DE CHARME

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Venez à la découverte de ce charmant pavillon individuel des années 80 édifié sur sous-sol total et situé dans un secteur privilégié de Limay.

Cette maison rassemble l'ensemble des critères recherchés aujourd'hui. Maison individuelle aux très belles prestations, huisserie et volet roulant récent, poêle pellet récent, portail et portillon récent, sous-sol total, jardin de 589 m², trois belles chambres, Que demander de plus ?

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine séparée, un séjour salle à manger, un couloir qui dessert une chambre, une salle de bain refaite récemment, des WC. À l'étage un palier qui dessert deux très jolies chambres

Sous-sol total avec partie garage, jardin clos avec partie jardin et terrasse.

DPE D

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Gare paris st Lazare ligne J ET N 5 min à pied

GARE DE MANTES LA JOLIE 20 MINUTES EN BUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LIMAY au 01.30.33.69.86

Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-limay.com

Veritable maison familiale spacieuse et confortable qui sauras vous charmer par ses beaux volumes.
Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine séparée de 11 m², un WC, un accès garage, un double séjour et veranda qui cumul plus de 50 m² d'espace de vie.
Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bain/WC, et un bureau. Le tout est implanté sur environ 410 m² de terrain aménagé avec une terrasse en contre-bas et un espace sous garage pouvant servir de cuisine d'été.
quelques rafraichissements sont nécessaires extérieur notamment.
Proximité d'écoles, collèges, lycées, et des transports en commun (bus à proximité avec lignes vers la gare de Mantes-la-Jolie, future ligne RER en 2026, BUS A14 LA DÉFENSE).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY au 0130 33 69 86 pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Guy Hoquet LIMAY est heureux de vous présenter cette superbe demeure d'environ 122 m² nichée sur un charmant jardin de 1 335 m².

Cette Maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, ainsi qu'un WC et un lavabo. Elle est également pourvue d'une cave, de deux buanderies, d'une dépendance et d'un atelier.

Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition.

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N'attendez plus pour la visiter !!!

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège).

Niveau transport :

- Gare de Limay a 6 minutes a pied LIGNE J PARIS ST LAZARE
- Ligne de bus L à 4 minutes a pied DIR GARE DE LIMAY
- Ligne de bus 9 à 2 minutes a pied
- Ligne de bus K à 5 minutes a pied
DIRECTION GARE DE MANTES LA JOLIE
LIGNE J-N DIRECTION PARIS ST LAZARE - PARIS MONTPARNASSE
BUS EXPRESS A14 LA DEFENSE

ACCES A13 - 5 MIN

Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY vous invite à découvrir toutes les particularités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. AU 01 30 33 69 86

Dans l'un des quartiers le plus recherché de Limay, venez découvrir cette superbe maison au calme ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Aucun travaux à prévoir

Élevée sur sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau, un WC.

À l'étage, un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette
Au sous-sol, une pièce, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs, un garage.

Pour l'extérieur, un jardin calme, sympathique et agréable, équipé d'un cabanon de jardin, une pergola, une terrasse très bien orienté, un autre garage se trouve sous la terrasse.

LES +
- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE HAUTE PERFORMANCE
- PANNEAU SOLAIRE production photovoltaïque : environ 1600 € / an
- TRAVAUX RÉCENT, CUISINE en 2022, SALLE D'EAU en 2023

École primaire et commodité à proximité

Arrêt de bus pour la gare de mantes la jolie a moins de 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV AU 0130 33 69 86 avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY.